Custo da casa por metro quadrado

Custo por metro quadrado construido

A primeira coisa que a maioria das pessoa
tijolos, todos com aparelhos de aço inoxidável e dispositivos elétricos, madeira e pisos de mármore, armários personalizados e bancadas em granito. O outro cliente prefere acabamentos nobres, aparelhos da linha econômica, torneiras cromada, piso em carpete, armários e bancadas de laminado. A diferença de preço sera bastante significativa.
s pensam quando vão construir uma casa é o custo. Você pode ter visto o custo por metro quadrado construido em algumas revistas ou contrutores mostrando a média de construção de uma casa particular em algum Estado. Infelizmente, o método do custo por metro quadrado tende a induzir em erro. Ao calcular o custo metro quadrado de, digamos, de 200 m2 qu
adrados de uma casa, você é capaz de comparar os números de construtoras que usam este método para citá-lo um preço para construir. À medida que você vai encontrar, as estimativas podem ser muito diferentes. 

Aqui estão várias razões pelas quais o metodo é ineficaz: 

Diferenças de método construtivo


Uma casa de campo com alvenaria convencional e uma casa com tijolos 
ecológicos com a mesma metragem quadrada não custa o mesmo valor para construir.

Tipo - Uma casa terrea ou com 2 pavimentos não custam o mesmo para construir


Especificações 

Dois diferentes proprietários de casa, quem quer uma casa de 


Quantitativo de precos e materiais



A maneira mais eficaz para diminuir o custo de construção de uma casa é seu construtor preparar uma proposta com uma estimativa completa feita com base em quantitativo de precos e materiais. E um processo pelo qual os construtores levantam e calculam o custo de componentes separados de toda a casa. Alguns exemplos são: lista de madeira, alvenaria, concreto, janelas, portas, eletrodomésticos, tijolos, acabamentos, instalacoes hidraulicas e sistemas elétricos. Há muito mais, mas estes são alguns dos itens que seriam incluídas em um orcamento. Para uma casa media, a quantidade chega a 300 diferentes produtos. Realizar uma est
imativa é uma tarefa demorada, que pode levar uma semana ou duas, dependendo do construtor. Alguns construtores de fazê-lo à maneira antiga usando uma calculadora, lápis e papel. No entanto, os construtores estão usando programas de computador para uma mais fácil e precisa maneira de definir os custos de construção de sua casa.
O custo por

 metro quadrado so deve ser usado como guia e não um valor absoluto quando 
você estiver para construir sua próxima casa. Se usado corretamente dentro do contexto do planejamento de estágio inicial, pode ser uma ferramenta muito util para você, assim como seu construtor.

Dependendo do construtor, alguns serviços são cobrados a parte. Fica dificil comparar dois orçamentos com itens diferentes. Procure comparar serviços iguais. 

  

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